根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定,現將《平安市場周邊地區控制性詳細規劃》公告如下:
1、項目名稱:平安市場周邊地區控制性詳細規劃及城市設計
2、公示類型:批后公告
3、實施時間:自公告之日起。
清遠市自然資源局
二○一九年十一月八日
1、規劃范圍
規劃區位于東城街道管轄的平安市場周邊地區,用地東至鳳翔北路,西至筆架南路,南至沿江中路,北至東城大道,總用地面積約2.45平方公里。
2、發展規模
規劃區總建設用地規模為241.22公頃,規劃總人口為8萬人。其中,居住用地面積約137.93公頃,公共管理與公共服務用地面積約19.5公頃。
3、公共服務設施規劃
規劃區內的公共服務設施分為教育設施、行政管理及社區服務設施、文化體育設施、福利設施、商業服務設施5個類型。在配套設施具體建設時,市區級的配套設施可在本單元內調整位置,單元級的配套設施可在規劃所在街坊內調整位置。但其等級、用地、規模不得減少。
4、法定單元圖則
PA單元主導功能為居住,人口8萬人,單元總用地面積245公頃,凈用地面積205.99公頃,計容總建筑面積484.81萬㎡。單元平均容積率2.35,居住用地平均容積率3.26。