根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，現將《清遠市清新區三坑鎮鎮區控制性詳細規劃》公示如下：

1、項目名稱：《清遠市清新區三坑鎮鎮區控制性詳細規劃》

2、項目詳細情況可登陸清遠市空間規劃信息網網址(www.qyskjghxxw.gdqy.gov.cn)查詢或直接到城鄉規劃編制研究中心（市交通大廈五樓）咨詢，咨詢電話3365970。

清遠市自然資源局

二○一九年八月三十日

1、規劃范圍

規劃范圍為清新區三坑鎮清四公路以南、清三公路以西片區，規劃用地面積414.07公頃。

2、發展規模

規劃城市建設用地136.33公頃，規劃人口2.22萬人。包括居住用地、公共管理與服務用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地、工業用地、倉儲物流用地、公用設施用地、綠地及廣場用地8大類，其中規劃居住用地41.79公頃，規劃綠地與廣場用地8.14公頃，商業服務業設施用地6.27公頃，工業用地30.22公頃。

3、公共服務設施規劃

本次規劃主要對市級、中心社區級、社區級以及基礎社區級等四級公共服務設施進行配置，并對居住區級公共服務設施的定項、定量配置。

規劃區內的公共服務設施分為教育設施、醫療衛生設施、文化體育設施、福利設施、商業服務設施、市政公用設施、交通設施8個類型。

4、法定單元圖則

單元主導功能為居住，人口2.2萬人，單元總用地面積414.07公頃，建設用地面積136.33公頃，計容總建筑面積199.19萬㎡。單元平均容積率1.46，居住用地平均容積率2.06。