《清遠市龍塘鎮廣清大道以西片區控制性詳細規劃》

批后公示

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，現將《清遠市龍塘鎮廣清大道以西片區控制性詳細規劃》公示如下：

1、項目名稱：《清遠市龍塘鎮廣清大道以西片區控制性詳細規劃》

    2、公告類型：批后公告

3、實施時間：自公告之日起。

清遠市城鄉規劃局

2019年1月4日

1、規劃范圍

規劃區位于清遠市龍塘鎮，東至廣清大道、南至佛清從高速、西至廣清高速、北至大燕河，規劃面積983.53公頃。

2、規劃概況

建設規模：規劃建設用地規模603.19公頃，常住人口規模約7萬人。

功能定位：集生活居住、商業服務、文化娛樂為一體的綜合居住區、龍塘鎮的公共服務中心

規劃結構：“一帶一心七組團”----- “一帶”為龍塘河濱水休閑風光帶；“一心”為建設新區的商業服務中心；“七組團”分別為一個商業商務組團、一個綜合組團、三個居住組團、兩個綠地組團。

2、法定單元圖則

龍塘鎮區單元：位于規劃區東側，單元屬性為綜合性單元，人口6.1萬人，單元總用地面積365.42公頃，凈用地面積231.67公頃，計容總建筑面積389.32萬㎡，計容居住建筑面積302.76萬㎡。單元平均容積率1.68。

金沙單元：位于規劃區西側，單元屬性為鄉村單元，人口0.94萬人，單元總用地面積618.15公頃，凈用地面積50.68公頃，計容總建筑面積40.85萬㎡。單元平均容積率0.81。