《清遠市清新區花清產業基地控制性詳細規劃》批后公告
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，我局現將《清遠市清新區花清產業基地控制性詳細規劃》公告如下：
1、項目名稱：清遠市清新區花清產業基地控制性詳細規劃
2、公告類型：批后公告
清遠市城鄉規劃局清新分局
二○一七年七月十日
一、總則
1、規劃背景
14年10月，廣東省省委印發《廣東省促進粵東西北地區地級市城區擴容提質五年行動計劃》。擴容提質行動的提出，對清規劃區的發展提出了更高的要求，需強化資源整合，增強城區輻射能力，不斷完善各類設施，推動公共服務的全覆蓋和均等化，扎實推進人口擴容和產業擴容，盡快融入清遠大市區。
2012年10月，廣州市《中共廣州市委廣州市人民政府關于全面推進新型城市化發展的決定》提出，“北部促進廣清一體化發展”；兩地政府召開多次聯席會議，對一體化工作進行了部署。
2015年，廣州市花都區開展清新區太平鎮對口幫扶工作。明確提出花都區將會切實落實有關扶持企業發展的優惠政策和措施，加大對口幫扶工作的力度，為太平鎮企業提供優質的服務和良好的環境。
2、規劃范圍
規劃范圍位于廣東省清遠市清新區太平鎮北部。
西北至規劃汕湛高速，東北至通往秦皇森林公園道路，東至龍灣大道，南至規劃產業大道，西至龍灣河，規劃區總用地面積182公頃。
二、發展目標與功能定位
1、功能定位
發展定位：省級產業基地，環珠三角最具規模的汽車裝備特色產業園。
主要功能包括先進汽配制造、整車裝備、生活配套。
2、發展規模
（1）人口規模
（2）用地規模
規劃區用地面積182公頃，其中建設用地為136.46公頃，非建設用地8.24公頃，建設備用地37.5公頃。
三、土地使用規劃
規劃城市建設用地121.98公頃，包括公共管理與公共服務設施用地、居住用地、工業用地、道路與交通設施用地、綠地與廣場用地5大類。規劃的村莊建設用地14.48公頃以及預留37.5公頃的建設備用地。
四、道路交通規劃規劃道路系統由主干路、次干路和支路組成。
主干路路網結構為“兩橫兩縱”。“兩橫”為規劃產業大道和龍灣一橫路；“兩縱”為規劃的大笪路和龍灣工業大道。
五、公共服務與公用設施規劃
園區公共服務依托用地南側的片區公共服務中心，在HQ04-05地塊有條件建設的情況下考慮規劃一處鄰里中心，鄰里中心含文化、醫療衛生、商業服務等。
六、綠地系統規劃
規劃公園綠地1處，共0.34公頃；規劃防護綠地19.46公頃。
七、四線控制體系規劃
規劃范圍內不涉及黃線內容；規劃城市藍線控制范圍總面積0.82公頃，城市藍線一經批準，不得擅自調整；規劃控制城市綠線包括公園和防護綠地，綠線控制總面積20.4公頃。
