《清遠市中心城區“三舊”改造專項規劃》批后公示

因城市發展需要，我局組織編制《清遠市中心城區“三舊”改造專項規劃》。規劃已獲清遠市人民政府批復，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，我局現將規劃成果依法予以公告。

清遠市城鄉規劃局

2016年12月23日

1.規劃范圍：本次規劃范圍為清遠市中心城區范圍，包含清城區和清新區南部的太和、太平、山塘與三坑四鎮，規劃面積約1881平方公里。

2.規劃期限：根據粵府辦〔2009〕122號文件精神，同時考慮到跟《清遠市清城區土地利用總體規劃》和《清遠市城市總體規劃（2011-2020）》相協調，本次規劃期限為5年，即2016-2020年。

3.規劃目標：以條件成熟的示范區為突破口，突出重點，逐步實現“三舊”地區建設環境的改善和經濟效益的提升，促進城市產業布局提升和空間布局優化，推動清遠城鄉一體化建設，使城鄉城市水平和城鎮面貌全面提升。

4.規劃內容：

（1）  遠景“三舊”改造（2030年）圖斑規模：

規劃2030年中心城區建設范圍內圖斑線總面積5371.92公頃。

其中，舊城鎮圖斑線面積1043.94公頃； 舊廠房圖斑線面積1793.00公頃；舊村莊圖斑線面積2534.98公頃。

遠景“三舊”改造圖斑匯總圖

（2）2020年“三舊”圖斑規模：

規劃2020年中心城區建設范圍內圖斑線總面積5113.74公頃。

其中，舊城鎮圖斑線面積1043.94公頃； 舊廠房圖斑線面積1793.00公頃； 舊村莊圖斑線面積2276.80公頃。

近期“三舊”改造圖斑匯總圖

（3）本輪“三舊”改造項目規劃：

本輪規劃建設圖斑線總面積1320.56公頃。

其中，舊城鎮圖斑線面積177.20公頃； 舊廠房圖斑線面積661.31公頃； 舊村莊圖斑線面積482.05公頃。

本輪“三舊”改造圖斑匯總圖

改造類型分類：

本輪“三舊”改造規劃建設項目圖斑144項，規整后為59宗，包含清城區和清新區，總圖斑面積1320.56公頃。

其中，因舊村、舊廠房改造而增加的用地規模762.25公頃，舊村482.05公頃，舊廠房280.2公頃。