一、不動產登記收費標準

（一）住宅類不動產登記收費標準

1

1、房屋所有權及其建設用地使用權首次登記

件

80

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、粵發改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

2

2、房屋所有權及其建設用地使用權轉移登記（買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等）

件

80

3

3、房屋所有權及其建設用地使用權抵押登記

件

80

4

4、房屋所有權及其建設用地使用權地役權登記（包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記）

件

80

5

5、廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、棚戶區改造安置住房房屋所有權及其建設用地使用權登記，登記收費標準為零

件

0

（二）非住宅類不動產登記收費標準

6

1、車庫、車位、儲藏室不動產登記、單獨核發不動產權屬證書或登記證明的

件

80

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、粵發改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

7

2、住宅以外的房屋等建筑物、構筑物及其建設用地使用權首次登記、轉移登記

件

550

8

3、無建筑物、構筑物的建設用地使用權首次登記、轉移登記

件

550

9

4、地役權首次登記、轉移登記

件

550

10

5、抵押權首次登記、轉移登記

件

550

二、證書工本費（標準）

按不動產登記收費標準收取不動產登記費

11

1、核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。

本

0

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、粵發改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

12

2、向一個以上不動產權利人核發權屬證書的、每增加一個證書加收證書工本費10元

本

10

13

3、核發不動產登記證明，不收取登記證明工本費。

本

0

三、收費優惠減免

（一）減半收取不動產登記費

14

按不動產登記收費標準減半收取不動產登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書工本費；

住宅類40元/非住宅類275元，證書第二本開始收費10元

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發改價格〔2016〕2559號、粵發改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

15

1、不動產異議登記

件

16

2、國家法律、法規規定予以減半收取

件

（二）免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）

17

1、辦理變更登記、更正登記的、查封登記、注銷登記、預告登記

本

首本不動產證書免費，第二本證書開始收費10元

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、粵發改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號、自然資登記函〔2021〕2號

18

2因行政區域調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更登記的

本

19

3、森林、林木所有權及其占用林地的承包經營權或者使用權及相關抵押權、地役權不動產權利登記的 

本

20

4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權及相關抵押權、地役權不動產權利登記的

本

21

5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書 

本

22

6、提交《小微企業免繳不動產登記費承諾書》的小微企業（承諾樣板可在公眾號下載）

本

23

7、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的

本

24

8、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得木森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權申請登記的

本

25

9、依法由農民集體使用的農用地從事種植、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的

本

26

10、因在農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更登記的

本

27

11、國家法律、法規規定予以免收的 

本

（三）只收不動產權屬證工本費

28

1、單獨申請宅基地使用權登記的

本

10

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、粵發改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

29

2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的

本

10

30

3、夫妻間不動產權利人變更，申請登記的

本

10

31

4、因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的

本

10

四、不動產登記計費單位

32

不動產登記費按件收取，申請人以一個不動產單元提出一項不動產權利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件

33

申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費，非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按多件收費。

五、登記費繳納

34

不動產登記費由登記申請人繳納。按規定需由當事各方共同申請不動產登記的，不動產登記費登記為不動產權利人的一方繳納；不動產抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納；不動產為多個權利人共有（用的），不動產登記費由共有（用）人共同繳納，具體分攤份額由共有（用）人自行協商。