清遠市住房和城鄉建設局、清遠市工程勘察設計行業協會
關于征集農村住宅設計方案的通知
各縣（市、區）住建局，各建筑設計有關單位：
根據市委、市政府相關要求，為提高我市農村住宅設計水平，建設具有清遠市獨特風貌的美麗鄉村，清遠市住建局計劃會同清遠市工程勘察設計行業協會組織編制農房設計圖集，推薦給農戶選用。為使農房設計圖集被農戶廣泛接受，決定開展農村住宅設計方案（以下簡稱設計方案）征集活動，現將有關事項通知如下：
一、參加單位
??參加單位為具有房屋建筑設計資質的設計企業或具有房屋建筑設計能力的個人，要求市工程勘察設計行業協會理事以上單位及承接過我市村莊規劃編制業務的單位至少每種戶型提供一個方案（共10個方案），鼓勵其他設計單位和個人積極參與。
二、方案設計要求
（一）設計戶型要求
1.宅基地及建筑基底面積：宅基地考慮為矩形布置，每戶宅基地面積按照80?M2、120?M2、150M2三個標準，寬*徑深分別為8米*10米、10米*12米、10米*15米；考慮到住宅的宜居性，住宅設計在宅基地的基礎上應預留前庭后院的面積，其中建筑基底面積按40?M2、60?M2、80?M2、100?M2四個標準，在宅基地范圍內設計人員可自行布置。
2.住宅戶型分十類，詳見下表：
|
戶型 |
宅基地面積（用地面積）（M2） |
建筑基底 面積（M2） |
層數 |
建筑面積 （M2） |
|
A |
80 |
≤40 |
一 |
≤40 |
|
B |
80 |
≤60 |
一 |
≤60 |
|
C |
80 |
≤60 |
二 |
≤120 |
|
D |
80 |
≤60 |
三 |
≤180 |
|
E |
120 |
≤80 |
一 |
≤80 |
|
F |
120 |
≤80 |
二 |
≤160 |
|
G |
120 |
≤80 |
三 |
≤200 |
|
H |
150 |
≤100 |
一 |
≤100 |
|
J |
150 |
≤100 |
二 |
≤200 |
|
K |
150 |
≤100 |
三 |
≤250 |
3.住宅建筑面積計算方法應符合《建筑工程建筑面積計算規范》。
?4.住宅層數及高度要求：建筑層數不超過三層，層高首層3.6米，二層以上3.3米，坡屋頂層高不受此限。??
（二）住宅設計原則
1.遵循安全、適用、經濟、美觀和節能、節地、節水、節材、環保的原則。
2.住宅設計應尊重清遠本地村民的生產方式和生活習慣，并滿足現代生活方式的需求，同時注重加強引導衛生、舒適、節約的生活方式。
3.住宅設計應深入挖掘清遠現有建筑風格特色和少數民族風情,提煉歷史文化建筑元素，研究傳統村落、歷史建筑、少數民族地區的建筑風貌，吸取其中優秀做法、并優化創新。
4.住宅設計方案優先考慮雙拼、聯排布置，靈活設置庭院，豐富院墻設計，創造自然、適宜的院落空間。
5.住宅平面設計應分區明確，食寢分離，通風、遮陽、隔熱性能良好。有獨立的廚房、衛生間，并有直接采光和自然通風。
6.鼓勵采用新的設計理念、新技術和新工藝降低工程造價,尊重原創精神，不得侵犯他人知識產權。
三、設計成果及要求
（一）紙質資料：按A3紙規格裝訂成冊，首頁注明設計單位名稱和設計人員姓名，其它頁均不得出現設計單位的名稱和設計人員的姓名。。內容如下：
1.設計說明。方案設計理念及創意，功能布局；主要經濟技術指標(含宅基地面積、建筑面積、使用面積、使用面積系數等)；綠色農房、特色農房相關措施;適用的建筑材料、裝飾材料和施工技術，特別是使用當地建材、舊建材和采用新的設計理念、新技術和新工藝降低工程造價等方面內容。
????2.設計圖紙。包括：總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、立體效果圖、拼接組合鳥瞰效果圖及必要的分析圖等。
??3.造價估算。
（二）電子文件：刻錄在同一張光盤，格式要求如下
????1.設計說明為doc格式文件。
????2.總平面、各層平面圖、立面圖、剖面圖等圖形文件為dwg格式文件，圖形不得旋轉，指北針垂直向上。效果圖、必要的分析圖格式不限。
???（三）設計者的原創性聲明，以及設計方案采用的新理念、新技術和新工藝的說明。設計者可以采用為其他用戶出具的農房設計圖紙，但曾向廣東省和清遠市住建部門提供過的方案除外。
四、成果提交時間
2019年7月31日底前，請郵寄或送達：廣東省清遠市新城連江路建北大廈二樓202室（清遠市工程勘察設計行業協會），聯系人：文賽夫；聯系電話：0763—3337001。郵編：511515。
五、方案評選方式
征集活動結束后，清遠市住建局將會同清遠市工程勘察設計行業協會組織專家進行方案評選，并向公眾征集意愿，擇優選出優秀設計方案，原則上選出50個優秀設計方案（10類個戶型，每個戶型5套方案），下一步清遠市住建局將委托中選優秀設計方案的設計單位、設計人員作進一步的深化設計，出具建筑、結構、水、電等專業施工圖。
六、其他事宜
1.本次征集活動將對中選優秀設計方案的設計單位按照按照《清遠市住房和城鄉建設行業企業誠信信息管理辦法》予以誠信加分獎勵。對中選優秀設計方案1個或2個的設計單位，計為市級優秀設計三等獎；對中選優秀設計方案3個或4個的設計單位，計為市級優秀設計二等獎；對中選優秀設計方案5個及以上的設計單位，計為市級優秀設計一等獎。
對中選優秀設計方案的設計人員（每個方案不超過兩個人）授予榮譽證書。
????2.清遠市住建局和清遠市工程勘察設計行業協會對本次征集活動具有最終解釋權。所有征集的作品均不退還，請設計人員自行保存副本，設計成果的署名權歸設計者所有。清遠市住建局有權在活動結束后通過書刊、網絡等多種形式公開介紹、展示并使用設計成果。
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清遠市住房和城鄉建設局???清遠市工程勘察設計行業協會
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2019年5月22日
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（聯系人：蔡雅琴，聯系電話：0763-3374626?）
